毓秀苑和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春毓秀苑小区二手房售价8816元/平方米,毓秀苑小区地址是袁州区宜春大道688号;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春化成岩片区毓秀苑小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？