帝泊湾(宜阳大道)和五彩城哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春五彩城小区二手房售价8156元/平方米,五彩城小区地址是高安大道（城东车站隔壁）;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和瑞州街道五彩城小区哪个好？