帝泊湾(宜阳大道)和一小片黄家巷散楼哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春一小片黄家巷散楼小区二手房售价6020元/平方米,一小片黄家巷散楼小区地址是丰城市沙湖苑附近;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和一小片区一小片黄家巷散楼小区哪个好？