胜利小区和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春筠阳街道胜利小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？