帝泊湾(宜阳大道)和朱家坳哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？