帝泊湾(宜阳大道)和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？