帝泊湾(宜阳大道)和东方明珠哪个好？

宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春东方明珠小区二手房售价8006元/平方米,东方明珠小区地址是袁州区东方明珠泸州北路128号;宜春高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区和广电片区东方明珠小区哪个好？