海程商住楼和怡心花苑哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春怡心花苑小区二手房售价待定,怡心花苑小区地址是袁州区宜春南路109号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和鼓楼片区怡心花苑小区哪个好？