海程商住楼和民营企业局哪个好？

宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春瑞州街道海程商住楼小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？