朝蓬园和学府明珠哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春筠阳街道朝蓬园小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？