朝蓬园和凤凰花园哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春筠阳街道朝蓬园小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？