朝蓬园和东湖花苑哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春东湖花苑小区二手房售价12161元/平方米,东湖花苑小区地址是袁州区东湖花苑;宜春筠阳街道朝蓬园小区和高铁片区东湖花苑小区哪个好？