朝蓬园和怡祥花园哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春怡祥花园小区二手房售价6212元/平方米,怡祥花园小区地址是袁州区怡祥花园(东岳庙路东);宜春筠阳街道朝蓬园小区和窑前片区怡祥花园小区哪个好？