朝蓬园和酒厂宿舍哪个好？

宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春酒厂宿舍小区二手房售价6999元/平方米,酒厂宿舍小区地址是高安大道（星月园旁边）;宜春筠阳街道朝蓬园小区和瑞州街道酒厂宿舍小区哪个好？