胜利小区和汉港观澜哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春汉港观澜小区二手房售价9670元/平方米,汉港观澜小区地址是宜春市袁州区武功山大道;宜春筠阳街道胜利小区和八中片区汉港观澜小区哪个好？