胜利小区和瑞阳湖畔8号苑哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞阳湖畔8号苑小区二手房售价10301元/平方米,瑞阳湖畔8号苑小区地址是高安市德清路（瑞阳风情对面）;宜春筠阳街道胜利小区和瑞阳新区瑞阳湖畔8号苑小区哪个好？