胜利小区和朝阳路一区哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春朝阳路一区小区二手房售价7034元/平方米,朝阳路一区小区地址是袁州区朝阳路步行街;宜春筠阳街道胜利小区和鼓楼片区朝阳路一区小区哪个好？