胜利小区和花博园小区哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春花博园小区二手房售价4968元/平方米,花博园小区地址是袁州区锦绣大道花博园小区;宜春筠阳街道胜利小区和湖田片区花博园小区哪个好？