胜利小区和清华园物资小区哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春清华园物资小区二手房售价8316元/平方米,清华园物资小区地址是碧落路160号;宜春筠阳街道胜利小区和瑞州街道清华园物资小区哪个好？