华硕西湖公馆和胜利小区哪个好？

宜春华硕西湖公馆小区二手房售价12652元/平方米,华硕西湖公馆小区地址是西湖路;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞州街道华硕西湖公馆小区和筠阳街道胜利小区哪个好？