胜利小区和新苑怡景哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春新苑怡景小区二手房售价6212元/平方米,新苑怡景小区地址是袁州区环城南路562号;宜春筠阳街道胜利小区和窑前片区新苑怡景小区哪个好？