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宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春翰林片区北湖湾小区和筠阳街道胜利小区哪个好？