胜利小区和博麓别墅哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春筠阳街道胜利小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？