胜利小区和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春筠阳街道胜利小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？