胜利小区和新苑福邸哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春筠阳街道胜利小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？