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宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春筠阳街道胜利小区和坛前片区穗苑小区哪个好？