胜利小区和朝蓬园哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春筠阳街道胜利小区和筠阳街道朝蓬园小区哪个好？