胜利小区和棉纺厂宿舍哪个好？

宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春棉纺厂宿舍小区二手房售价6393元/平方米,棉纺厂宿舍小区地址是高安大道;宜春筠阳街道胜利小区和瑞州街道棉纺厂宿舍小区哪个好？