月亮湾和新苑福邸哪个好？

宜春月亮湾小区二手房售价7354元/平方米,月亮湾小区地址是袁州区宜春北路472号;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春八中片区月亮湾小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？