月亮湾和乡镇企业局哪个好？

宜春月亮湾小区二手房售价7354元/平方米,月亮湾小区地址是袁州区宜春北路472号;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春八中片区月亮湾小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？