馨园和高丰路自建房哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春高丰路自建房小区二手房售价待定,高丰路自建房小区地址是高丰路208号;宜春市政府片区馨园小区和筠阳街道高丰路自建房小区哪个好？