馨园和朝阳路248号哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春市政府片区馨园小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？