馨园和二建宿舍哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春二建宿舍小区二手房售价7681元/平方米,二建宿舍小区地址是内河路;宜春市政府片区馨园小区和筠阳街道二建宿舍小区哪个好？