馨园和湖田壹号哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春湖田壹号小区二手房售价6814元/平方米,湖田壹号小区地址是江西省宜春市袁州区宜湖路869号;宜春市政府片区馨园小区和湖田片区湖田壹号小区哪个好？