馨园和学府华庭哪个好？

宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春市政府片区馨园小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？