状元府邸和鼓楼散楼哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春奉新状元府邸小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？