状元府邸和瑞鑫园哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春瑞鑫园小区二手房售价9534元/平方米,瑞鑫园小区地址是胜利路284号旁;宜春奉新状元府邸小区和筠阳街道瑞鑫园小区哪个好？