宝湖城(泸州大道)和毛巾厂自建房哪个好？

宜春宝湖城(泸州大道)小区二手房售价9881元/平方米,宝湖城(泸州大道)小区地址是袁州区泸州大道;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春市政府片区宝湖城(泸州大道)小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？