宝湖城(泸州大道)和明珠花园哪个好？

宜春宝湖城(泸州大道)小区二手房售价9881元/平方米,宝湖城(泸州大道)小区地址是袁州区泸州大道;宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春市政府片区宝湖城(泸州大道)小区和润达国际片区明珠花园小区哪个好？