亿达广场(瑞阳大道)和东方明珠哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春东方明珠小区二手房售价8006元/平方米,东方明珠小区地址是袁州区东方明珠泸州北路128号;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和广电片区东方明珠小区哪个好？