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宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春学府壹号小区二手房售价待定,学府壹号小区地址是奉新县校前大道116号;宜春翰林片区北湖湾小区和奉新学府壹号小区哪个好？