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宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春康达小区二手房售价5455元/平方米,康达小区地址是冯川镇书院路160号;宜春翰林片区北湖湾小区和奉新康达小区哪个好？