学府佳苑(瑞阳大道)和重桂路散楼哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春重桂路散楼小区二手房售价5632元/平方米,重桂路散楼小区地址是宜春市袁州区重桂路;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和鼓楼片区重桂路散楼小区哪个好？