学府佳苑(瑞阳大道)和汇丰小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春汇丰小区二手房售价5663元/平方米,汇丰小区地址是袁州区高士路商城巷5号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和商城片区汇丰小区哪个好？