学府公馆(瑞阳大道)和红墅湾别墅哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？