学府公馆(瑞阳大道)和锦水园哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春锦水园小区二手房售价7179元/平方米,锦水园小区地址是高安市锦水路35号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和筠阳街道锦水园小区哪个好？