学府公馆(瑞阳大道)和粮油批发市场哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春粮油批发市场小区二手房售价8300元/平方米,粮油批发市场小区地址是高安大道（瑞通驾校对面）;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和瑞州街道粮油批发市场小区哪个好？