学府公馆(瑞阳大道)和幸福花园哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春幸福花园小区二手房售价7316元/平方米,幸福花园小区地址是袁州区宜春南路459号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和黄泥塘片区幸福花园小区哪个好？