学府公馆(瑞阳大道)和阳光新城哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春阳光新城小区二手房售价6525元/平方米,阳光新城小区地址是袁州区中山东路399号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和东门片区阳光新城小区哪个好？