学府公馆(瑞阳大道)和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？